Продажа: Дом 190м², 2-этажный, участок 8 сот.

9 500 000 ₽ 50 000 ₽ за м²

Заречная 46

Телефон: показать телефон

Агентство, 03.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Вашему вниманию предлагаю к продаже ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ОБЪЕКТ недвижимости находящийся в черте города Чехов, ул. Заречная, микрорайон Венюково.
Зарегистрированный жилой дом площадью 190 кв.м фактически, по документам 154,5 кв.м Капитальное строение на земельном участке 8 соток.
Лучший вариант для большой и дружной семьи на берегу реки.
Значительное количество комнат, света и удачная локация в тихом, спокойном районе города с пешей доступностью школы и детского сада!
Двух этажный коттедж выполнен из кирпича, второй этаж каркас утепление 200 мм (снаружи обшит - имитация бруса -35 мм + внутри имитация бруса 27 мм).
- фундамент ленточный армированный с заглублением 120 м + песчаная подушка.
- стены - керамический пустотелый кирпич POROTHERM.
- перекрытия между этажами деревянные лаги 100 x 200 мм.
- окна двух камерные стеклопакеты REHAU.
- крыша (утеплена 200 м) мягкая черепица SHINGLAS.
1 этаж просторный холл, кухня-гостиная с выходом на веранду и территорию участка, зал, спальня, санузел, котельная и лестница на 2 этаж.
2 этаж холл, второй свет, сан/узел, 3 раздельные комнаты с выходом на большие лоджии с красивым видом на реку.
Дом строился для себя из качественных материалов и всё в нем продумано до мелочей.
Коммуникации:
- свет -15 кВт;
- вода скважина 44 м;
- септик Топаз на 5 человек;
ОТОПЛЕНИЕ: 1 этаж теплые полы, 2 этаж батареи. В доме тепло можно начинать внутреннюю отделку.
Газ по границе участка (подключение около 200 т.р)
На территории расположено каркасное строение с перегородками под баню.
Земельный участок 8 соток (24м * 32м), тупиковое место, вокруг поляна и река, квадратной формы, ровный и сухой, огорожен забором из профлиста - оцинковка, с двумя въездными группами. Установлены металлические распашные ворота.
Подъезд хороший, круглогодичный, дороги чистятся городом. Соседи проживают постоянно.
Вся городская инфраструктура в пешей доступности: школы 8,9, детские сады, бассейн Шарк, больница и детская поликлиника, сетевые магазины, аптеки, рынки и др.
До ж/д станции Чехов 20 минут. Автобусная остановка в пешей доступности (10-15 мин), интервал движения автобусов каждые 30 мин.
Удачное расположение для сочетания загородной жизни с её тишиной и умиротворённостью и чистым воздухом.
Документы полностью готовы к сделке купли - продажи, 1 взрослый собственник. Оперативный показ. Цена обсуждается!
Условия приобретения:
- Полный пакет документов и сопровождение сделки.
- Возможна ипотека, военная ипотека, материнский капитал.
Возможность одобрения кредита по 30 банкам в течении 3-5 дней. Получить бесплатную консультацию, помощь ипотечного брокера и юридическую поддержку вы можете, обратившись в наше агентство - РЕАЛ.