Продажа: Дача 300м², 1-этажный, участок 20 сот.

26 000 000 ₽ 86 700 ₽ за м²

Лесная

Телефон: показать телефон

Агентство, 06.03.2026

В закладки

Пожаловаться

Этот дом строился для себя, а значит, с душой и вниманием к каждой детали. В основе — качественный проект и строгий контроль на всех этапах.
Дом полностью готов к вашему заселению .
Почему это надёжно? Дом возведён с соблюдением всех технологий строительства, предусмотренных проектом. Все строительно-монтажные работы велись под наблюдением опытного производителя работ, с соблюдением правил техники безопасности и требований нормативных документов.
Это не просто слова — это гарантия того, что конструктив дома прослужит десятилетиями.
Ключевые особенности дома и участка
1. Технология Велокс (Velox) — дом-термос:
Несущие стены — монолит по технологии несъёмной опалубки Velox.
Структура стены: плита Velox (арболит) + ЭППС (150 мм) + монолитный бетон. Это обеспечивает максимальное сохранение тепла зимой и приятную прохладу летом.
2. Максимальная энергоэффективность:
Установлено геотермальное отопление (тепловой насос) — современное, экологичное и экономичное решение.
По всему дому смонтированы тёплые водяные полы.
Дополнительный комфорт: тёплые подоконники и откосы создают идеальную тепловую завесу, исключая промерзание и сквозняки.
3. Простор и планировка:
Одноэтажный дом площадью 262,3 м² (с учётом террасы и крыльца). Высота потолков — 3 метра.
Продуманное место для авто: добротный навес над въездом и парковка, вымощенная плиткой.
Встроенная мебель остаётся новому владельцу — дополнительный бонус и экономия на обустройстве.
4. Готовое имение всё включено:
На участке уже построена отличная баня (104 м²).
Есть дровяник для запаса дров и вместительный хозблок для инвентаря.
Для детей: Рядом с домом оборудована детская площадка — можно не беспокоиться об играх на свежем воздухе.
5. Расположение:
Тихий, зелёный посёлок СНТ Лесная элегия, окружённый лесом. Идеально для тех, кто хочет жить вдали от городской суеты.
Близость к развитому микрорайону Губернский (вся необходимая инфраструктура: сады, школы, магазины, рынки, клиники).
Транспортная доступность: рядом ж/д станция Чепелево и автобусы до метро Аннино.
Характеристики объекта:
Материал стен: Монолит (несъёмная опалубка Velox), толщина с утеплителем 370 мм.
Фундамент: Свайно-ростверковый (буронабивные сваи d=250 мм, h=1,8 м).
Перекрытия: Монолитные железобетонные.
Кровля: Многоскатная (угол 23), металлочерепица, стропила обработаны огнезащитой.
Отопление: Геотермальное (тепловой насос).
Площадь дома: Застройки 344 м², общая 262,3 м², жилая 123,3 м².
Постройки на участке: Баня (104 м²), дровяник, хозблок.
Парковка: Навес для авто + плиточное покрытие.
Ворота: Откатные с электроприводом.
Итог: Это не просто дом, а готовое тёплое родовое гнездо с продуманной инфраструктурой для детей и взрослых. Переезжай и живи!

Полное юридическое сопровождение сделки