Продажа: Коттедж 309м², 3-этажный, участок 10 сот.

15 900 000 ₽ 51 500 ₽ за м²

мкр. Венюково, Гагарина

Телефон: показать телефон

Агентство, 31.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Дом для постоянного проживания, проложена асфальтированная дорога, в 200 м имеется остановка автобуса до ж/д станции Столбовая (от дома до платформы легко дойти 1 км пешком), Подольска, Чехова, Москвы. Круглогодичный подъезд к дому с двух сторон. Дорога до Москвы занимает 45 минут (без пробок), на электричке 30 минут до Бутово, 40 до м. Царицыно. В округе есть школа, дом культуры, магазины, банк. Неподалеку пруды, грибной лес. Соседи проживают круглый год, территория охраняется сторожем.
С момента основания дом находится в одной семье, постоянно в нем проживающей все коммуникации сделаны качественно, для себя. На участке выполнен ландшафтный дизайн с плодоносящими фруктовыми деревьями, ровным газоном, многолетними цветами. Отмостки и дорожки асфальт с покрытием RUBBER DUST, идеальным для детей и занятий спортом. За забором посадки из сосен и елей, липовая аллея. Установлена дренажная система (весной сухо и чисто!). Вдоль одной границы забора расположены утепленный хозблок, гостевой летний домик, вольер с будкой, сарай для инвентаря. Участок и дом находятся под видеонаблюдением.
По периметру имеется высокий металлический забор на капитальном ленточном фундаменте. Дом очень теплый, сделан из блоков ячеистого бетона 20х20х40см на немецком оборудовании, снаружи отделан облицовочным кирпичом и канадским сайдингом. Крыша из металлочерепицы.
Коммуникации: центральное газоснабжение (немецкий газовый котел Buderus для отопления и подогрева воды, также есть резервный электрический водонагревательный котел). Электричество 3-х фазное напряжение 380В, 15 кВт, установлены источники бесперебойного питания и стабилизаторы напряжения на все три фазы, что позволяет автоматически автономно запитывать дом в случаях отключения света. Водоснабжение скважина 46 м, установлена система фильтров, вода отличного качества. Канализация септик. Подведен интернет по оптоволокну, дом имеет стационарный (городской) телефон. Дом имеет 3 входа и 3 уровня: подземный отапливаемый гараж-мастерскую с бетонными перекрытиями (можно использовать как бомбоубежище), а также подземное помещение свободного назначения (можно организовать бильярдную или тренажерный зал). На первом этаже расположен гараж с автоматическими воротами, оборудованный мойкой.
На высоком 1-м этаже расположены просторная гостиная, кухня, гардеробная комната, зал, санузел с душевой кабиной. Отделка панелями МДФ, полы ламинат. Пластиковые тонированные стеклопакеты, система жалюзи.
На втором этаже 4 комнаты и большой зал. Внутренняя отделка дерево, полы ламинат и линолеум.
Основные расходы газ, электричество, вывоз мусора, сторож, оплата налога.
Дом полностью готов к проживанию: функционируют отопление, водоснабжение, остается подключенная бытовая техника (стиральная, посудомоечная машины, плита в идеальном состоянии), мебель по договоренности. Торг уместен. Один взрослый собственник, более 10 лет в собственности, полная сумма в договоре.

Вид жилья Коттедж

Площадь дома 309 м²

Материал дома нет данных

Этажей 3

Площадь участка 10 соток

Год постройки нет данных

Ремонт обычный

Местоположение