Продажа: Дом 146м², 1-этажный, участок 10 сот.

8 200 000 ₽ 56 100 ₽ за м²

деревня Филипповское 96/2

Телефон: показать телефон

Собственник, 06.02.2026

В закладки

Пожаловаться

Продается новый каркасный дом(теплый контур) для круглогодичного проживания на участке в 9,7 соток расположенный на берегу Озера. Дом расположен в непосредственной близости к берегу озера, у участка находится небольшая березовая роща.
Характеристики:
Категория земель (ЛПХ-приусадебные участки) в границах населенного пункта.
Площадь дома 146,3 м2

Площадь участка: 9,7 соток, возможно увеличение за дополнительную плату.
Год постройки -2024г. (Дом поставлен на кадастровый учет, присвоен адрес) подходит для прописки.
Все документы готовы
Официальная регистрация сделки к/п в МФЦ, Росреестр, Банк. Подходит под сертификат, ипотеку.

Инфраструктура- школа, детский сад, аптека, почта - 1.5 км., В самой деревне есть WB, магазин, остановка общественного транспорта. Зимой дороги чистят постоянно,
Ширина дорог позволяет без проблем разъезжаться и летом и зимой,
Участок- прямоугольной формы, сухой , есть небольшой уклон

Планировка дома на фото

Фундамент- свайно-винтовой, глубиной 3-3,5 метра
Материал стен- Брус 150 на 50 под внутреннее утепление + утепленный внешний фасад мин.вата 50 мм + Сайдинг Docke Premium
Перекрытие мансарды- балки 200*50
Утеплитель перекрытия - Knauf Nord.
Мансарда- не утепленная, свободное пространство примерно 100м2 (не входит в площадь)
Кровля- Металлочерепица 0,5 мм с полимерным покрытием
Все деревянные элементы каркаса обработаны Огнебиозащитой, цокольные перекрытия дополнительно обработаны пропиткой против гниения.
Окна - фасадные , 70мм, с ламинацией снаружи. Окна в комнатах 50 мм. Все с двойным стеклопакетом.
Полы- под чистовую отделку (сетка от грызунов, ветрозащита, утеплитель 200 мм, пароизоляция, вентилируемые полы доска 50 на 100 и ОСБ 18 мм)
Стены- под отделку
Соседи очень спокойные и достойные.
Коммуникации:
- электричество 15кВт заведены в дом
- магистральный газ на границе участка, возможность подключения по Социальной программе.
- Для водоснабжения требуется скважина и септик для канализации.
- на участок есть ГПЗУ.
Расстояние от МКАД- 65км. От Чехова- 12км.

Показ строго по предварительной записи.

АГЕНСТВАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!