Продажа: Дом 70м², 1-этажный, участок 16 сот.

8 300 000 ₽ 118 600 ₽ за м²

мкр. СНТ Лопасня Плюс, СНТ Лопасня Плюс 214

Телефон: показать телефон

Собственник, 27.02.2024

В закладки

Пожаловаться

Продается Дом площадью 70 кв.м.
Участок 15,5 сотки правильной формы, ровный, поднят, сформирован газон (есть несколько плодовых кустарников: смородина, малина). Участок тупиковый (УЕДИНЕНИЕ), за участком граница ТСН- Река Люторка рядом с смешанным лесом.
Дом строила для себя вложила душу и средства! Продаю по семейным обстоятельствам, 1 взрослый собственник.
Фундамент свайно-винтовой металлический, залит бетоном.
Дом построен из из Sip-панелей (теплый контур)толщиной 174 мм (Kalevala, OSB-3, 12 мм, класс Е1). Конструкции перегородок силовой каркас (брус сечением 150х50 мм) шумоизоляция базальтовая вата, OSB + гипсокартон. Конструкция пола из Sip-панелей толщиной 224 мм (Kalevala, OSB-3, 12 мм, класс Е1) пропитанные битумной мастикой снизу. Кровля металлочерепица Grandline, цвет (графит). Фасадная отделка DOCKE, коллекция BURG. Энергосберегающие пластиковые окна Rehau.
Пол залит полусухой стяжкой, полы не "гуляют". На полу уложен керамогранит.
Электричество 15 кВт, электричество по сельскому тарифу, греющий кабель для скважины
(ОПЛАТЫ ПО ЭЛЕКТРИЧЕСТВУ 9000Р В ЗИМНИЙ ПЕРИОД проживания);
скважина 88 метров оборудована в кессоне, ЭКО-канализация-автономный септик (не требует откачки). Выполнено водяное отопление с помощью котла Proterm. Установлен напольный бойлер на 80 литров.
Асфальтированный подъезд, ливневка по краю;
Газ в перспективе
Без долгов и обременений
Замечательные соседи!

ПОСЕЛОК: В поселке освещение, охрана+камеры, собственный парк отдыха на берегу реки, детские площадки, волейбольная площадка, постоянно производится уборка территории, косятся газоны, чистая зона ТБО, мусор вывозится регулярно, своя служба эксплуатации. Территория закрыта от посторонних, шлагбаум, вход по записи или пропуску. В ТСН часто проводятся праздники для детей, нанимаются аниматоры, новый год, масленица и т.д. очень адекватное управление.

ИНФРАСТРУТУРА:
Расстояние от МКАД по скоростному Симферопольскому шоссе, менее часа езды по скоростной М2, без заезда и светофоров в г Чехов. Остановка общественного транспорта 200м, там так же расположены магазин 5-чка, Верный, строительный, в п. Васькино (1,5км) есть дет сад, почта, ресторан., св источники Талеж ~9км, усадьба Чехова ~5км, церковь, пруд Сокольниково ~2км. До Чехова 15мин. на машине или на автобусе, Развлекательный парк "Белки"

Возможность ПРОПИСКИ (постоянной регистрации). Дом зарегистрирован.

На участке есть место под строительство бани, большого дома, гаража.