Продажа: Коттедж 216м², 2-этажный, участок 9 сот.

22 000 000 ₽ 101 900 ₽ за м²

мкр. Венюково, Гагарина

Телефон: показать телефон

Агентство, 11.03.2026

В закладки

Пожаловаться

Коттеджный посёлок в лесу!

Новый дом, 2023 года постройки, с газовым отоплением. Подключены все коммуникации. Под ПМЖ.
На участке 2 дома: Основной и гостевой, с гаражом. Общая площадь зданий 216 кв.м.

Коттеджный посёлок Лесная Поляна 2 камерного типа, всего 40 коттеджей, распложен в окружении леса, с прямым выходом из посёлка в лес. Грибные места, рыбалка, и свежий воздух круглый год.

Территория охраняется, огорожена по всему периметру, откатные ворота на въезде. Асфальт. Дороги зимой чистят, комфортный доступ круглый год.
Продуктовый магазин, кафе в шаговой доступности.

60 км от МКАД по Симферопольскому шоссе, 110 км/ч, 50 минут от Москвы, без пробок и светофоров. Можно добраться по Каширскому шоссе и М4.

На участке 8,5 соток расположены:

ЖИЛОЙ ДОМ из бруса, 2023 года постройки, 2 этажа, 5 комнат, с отделкой, общая площадь с террасой и балконом - 140 кв.м.,

ГОСТЕВОЙ ДОМ с гаражом, 2023 года постройки, из бруса, 2 этажа, 3 комнаты, с отделкой, площадью 76 кв.м,

Свободная продажа, 1 собственник, без обременений и долгов.

Дома отапливаются и предназначены для круглогодичного проживания.
Все коммуникации заведены в оба дома.
Вода из скважины, с глубины 100 метров - артезианская.
Выделенная мощность - 15 кВт.
Канализация - септик.
Отопление газовое (газгольдер - заправляется раз в 18 месяцев, расход - 4500 рублей в месяц).
Батареи отопления разведены и подключены к газовому котлу.
Генератор, включается автоматически, в случае отключения электричества.
Заведён Интернет, WiFi!

Дома зарегистрированы, границы участка определены и поставлены на кадастровый учёт.

Назначение земли: Земли сельскохозяйственного назначения Для ведения садоводства.
Возможна прописка, т.к. дом Жилой и участок с адресом жилого населённого пункта - деревня Плешкино.

УЧАСТОК по периметру огорожен забором из металлического, двустороннего штакетника.
На участке площадка на 2-3 авто, выложены дорожки, освещение по всему участку, посеян газон, молодые сосны, на заднем дворе площадка со столом и скамейками и мангалом.

Подробное описание зданий:

ЖИЛОЙ ДОМ:
Всего 5 комнат (3 спальни).
Сделан ремонт, полностью укомплектован мебелью и бытовой техникой, установлены кондиционеры, на кухне посудомоечная машина и другая техника.
Пол в на 1 этаже с эл. подогревом.
Потолки 2,7 м.

1 ЭТАЖ:
Большая, открытая терраса на входе в дом;
гостиная с кухней 21 кв.м.;
комната для отдыха с выходом во внутренний двор, к зоне барбекю;
сан.узел с душевой кабиной;
САУНА с парогенератором (можно наслаждаться сухой финской сауной или русской баней);
подсобное помещение.

2 ЭТАЖ:
3 изолированные спальни (1 хозяйская спальня с кондиционером и 2 маленькие комнаты с выходом на большой балкон, на ширину всего дома, с панорамным видом);
2 сан.узла с подогревом пола.

ГОСТЕВОЙ ДОМ:
Сделан ремонт, меблирован и оборудован санитарной и бытовой техникой.
Подходит для круглогодичного проживания.
1 ЭТАЖ: гараж;
2 ЭТАЖ: 3 комнаты, кухня, сан.узел.