Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 46м², 5/5 этаж

3 700 000 ₽ 80 500 ₽ за м²

мкр. Венюково, Гагарина 76

Телефон: показать телефон

Собственник, 01.06.2025

В закладки

Пожаловаться

Продаётся 2-комнатная квартира в мкр. Венюково
________________________________________
Основные характеристики:
Площадь: 46 м²
• Комнаты: 18 м² (просторная) + 12 м² (с кладовой).
• Кухня: 6 м² (окна во двор, солнечная сторона).
Этаж: 5-й (из 5), широкие лестничные пролёты с низкими ступенями.
Ремонт: требуется косметический — идеальный вариант для ваших дизайнерских идей.
Особенности:
• Незастеклённый балкон (потенциал для обустройства).
• Совмещённый санузел.
• Тёплая, солнечная сторона.
• Крыша отремонтирована в 2025 году (протечки устранены, но остались следы — учтено в цене).
________________________________________
Локация:
• Район: тихий спальный, благоустроенный двор с детской площадкой.
• Инфраструктура в шаговой доступности:
• Школа, детсад, больница, магазины.
• Парк, бассейн, ФОК, детские кружки.
• Автобусная остановка у дома ж/д станция за 20 минут.
________________________________________
Для кого:
• Инвесторы: низкая цена + ремонтный потенциал.
• Семьи: безопасный двор, всё для детей под рукой.
• Творческие личности: следы протечек — старт для уникального дизайна.
________________________________________
Важно:
• Риелторам не звонить! Только прямые покупатели.
• Торг: возможен при серьёзном интересе.
________________________________________
P.S. . Квартира ждёт того, кто превратит её в уютное гнёздышко!